定期的維護(hù)保養(yǎng)，可以降低電費(fèi)，空調(diào)機(jī)每年清洗2次最佳，通常每年冬夏使用前清洗一次。對(duì)于使用率比較高的場所(比如餐廳、廠房等)，就要根據(jù)使用情況增加空調(diào)保養(yǎng)次數(shù)了，這樣可以保證空調(diào)使用效果，降低運(yùn)行費(fèi)用，延長設(shè)備壽命。

非專業(yè)單位只是清洗一下空調(diào)機(jī)殼和過濾網(wǎng)，而對(duì)冷凝水盤往往忽略掉。其次維護(hù)保養(yǎng)更重要的一部是對(duì)系統(tǒng)進(jìn)行檢測，包括對(duì)機(jī)器運(yùn)轉(zhuǎn)電壓電流、壓縮機(jī)吸氣和吐氣溫度的檢測判斷，將運(yùn)行中不穩(wěn)定的情況進(jìn)行預(yù)測，避免大故障的發(fā)生。還包括對(duì)系統(tǒng)設(shè)計(jì)、安裝進(jìn)行二次檢查，對(duì)系統(tǒng)的更改和修正，以及使用建議等，這些對(duì)系統(tǒng)的長期平穩(wěn)運(yùn)行更為重要。

對(duì)于水系統(tǒng)空調(diào)：更需專業(yè)單位進(jìn)行

整理修復(fù)主要是對(duì)機(jī)器外觀、固件加固、管道保溫修復(fù)、線路整理或更換、電器盒的清理、除銹防銹、各種儀表的更換、添加潤滑油、皮帶輪檢查更換等。

此項(xiàng)需要專業(yè)的檢查、專業(yè)工具和專業(yè)技術(shù)、非本行業(yè)的技術(shù)人員不能勝任；

預(yù)防性點(diǎn)檢工作是中央空調(diào)維護(hù)保養(yǎng)中最為重要的部分。

中央空調(diào)主要安裝在吊頂內(nèi)部和專用空調(diào)，一旦出現(xiàn)大故障導(dǎo)致整個(gè)系統(tǒng)不能使用。

導(dǎo)致大故障發(fā)生因素很多，包括設(shè)計(jì)考慮不足、安裝不規(guī)范、使用不合理、維修留有后遺癥、無維保或維保不徹底等.